睿思网讯：9月25日，九州通公告，公司于2024年9月20日向中国证监会、上海证券交易所提交了九州通医药仓储物流基础设施公募REITs的申报材料；2024年9月24日，中国证监会和上海证券交易所正式受理了九州通公募REITs项目。
本次公募REITs项目入池资产为武汉市东西湖区医药物流仓储资产，该资产被国家发改委、商务部和中物联评为全国十大“国家智能化仓储物流示范基地”，合计总建筑面积约为17.2万平方米。如经批准，本项目有望成为国内医药物流仓储设施首单公募REITs以及湖北省首单民营企业公募REITs，具有较强的示范效应和积极影响。
医药仓储物流基础设施公募REITs作为公司“新产品、新零售、新医疗、数字化和不动产证券化”（简称“三新两化”）战略的重要组成部分，将对公司各个方面带来积极影响，主要包括：
（一） 对公司财务指标的影响：此次公募REITs如发行完成，预计将增加公司净利润不超过7亿元。
（二）对公司其他方面的影响：1、公募REITs赋能公司，可以帮助公司提升企业形象及品牌价值，有效提振资本市场影响力，显现公司持有优质医药物流仓储资产的公允价值，进而提升公司的市场价值，实现九州通和公募REITs“双上市”平台的协同共赢；
2、搭建轻资产运营平台，加快重构公司轻资产运营商业模式，盘活公司医药仓储物流资产及配套设施，加快资产流动性，为公司筹集更多运营资金，促进公司主营业务的快速发展；
3、拓宽多元化权益融资渠道，建立资产开发良性循环模式，减少公司对传统债务融资方式的依赖；
4、提升公司资产运营能力，实现多元化收益，为公司带来丰厚的非经常性权益收益。